Обзор курсов Сверхдоходные Метры: отзывы клиентов, как работает Investorizregiona Ru

Сверхдоходные Метры курс отзывы получил неоднозначные. Он представляет собой обучение Анжелы Шкенёвой по заработку на флиппинге и построению инвестиционной стратегии в недвижимости. Проект работает через Investorizregiona Ru, а автор позиционирует себя как практикующий инвестор, который занимается недвижимостью, ремонтами и ипотекой с 2011 года.

Как устроен курс Сверхдоходные Метры

Проект Сверхдоходные Метры рассчитан именно на практику с объектами. В программе есть анализ недвижимости, расчет доходности, финансирование, ремонт, подбор объекта, продажа и дальнейшее масштабирование. Отдельно разбирается флиппинг в регионах, Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Екатеринбурге, Уфе и других городах. Это заметная часть программы, поскольку автор не ограничивает стратегию столичным рынком.

В финансовом блоке разбираются ипотека, подготовка к нескольким ипотечным сделкам, 15 инструментов финансирования, работа с инвесторами и со-инвесторами. Есть материалы по налогообложению, проверке вторички и новостроек, брачному договору, а также чек-листы по юридической проверке объектов. Для самого флиппа это одна из основных частей курса.

Отдельный модуль посвящен инвестиционному ремонту. Здесь рассматриваются стоимость работ, смета, материалы, планировка под целевую аудиторию, подрядчики, перепланировка и способы оптимизации бюджета. В качестве дополнительных материалов заявлены таблицы доходности, сметы, шаблон договора с бригадой, чек-листы и авторские таблицы учета.

Тарифы и стоимость

В одной из версий программы тариф Я-Флиппер стоит 99 990 рублей по акции, базовая цена указана 119 990 рублей. Он включает 1–10 модули, прямые эфиры, рабочую тетрадь, чат с кураторами, дополнительные таблицы, сметы и чек-листы, а доступ к материалам сохраняется шесть месяцев после окончания обучения. Тариф Я-Масштаб стоит 149 990 рублей и дополнительно дает живые встречи на объектах, 12 модулей, персональный разбор, работу с бизнес-ассистентом и мастермайнды. Отдельно предлагается менторство в мини-группе стоимостью 1 млн рублей.

ТОП трейдерЫ ⭐

1 Merit

Rated 4.9 out of 5

4.9

(387 отзывов)

Смотреть

2 Высшая Точка

Rated 4.7 out of 5

4.7

(281 отзывов)

Смотреть

3 Kervan

Rated 4.6 out of 5

4.6

(214 отзывов)

Смотреть

Есть рассрочка и внутренняя схема оплаты частями. Также предлагается зафиксировать цену предварительным платежом. Для участников предусмотрены записи уроков на GetCourse и записи онлайн-встреч, а часть живых мероприятий проходит непосредственно на флипп-объектах.

Какие материалы получает участник

В актуальной программе курса Сверхдоходные Метры заявлено более 120 уроков в записи. Помимо видео, доступны таблицы доходности, сметы, шаблоны договоров с подрядчиками и инвесторами, чек-листы проверки объектов, рабочая тетрадь и дополнительные практические материалы. Также предусмотрены прямые эфиры с Анжелой Шкеневой и приглашенными специалистами.

Отдельный интерес представляет блок по поиску объектов. В программе есть мониторинг квартир, выбор первички и вторички, вопросы продавцу, анализ объекта под флиппинг и способы снизить стоимость покупки на 200-500 тысяч рублей. Есть и удаленное ведение флиппинга, что особенно актуально для региональных сделок.

После покупки участник переходит к ремонту и подготовке объекта к продаже. Автор показывает собственные сметы с артикулами материалов, разбирает подрядчиков, бюджетный инвест ремонт и визуальную упаковку квартиры. Затем рассматривается продажа через объявления, фотографии, Циан и Авито.

Отзывы пользователей в сети

Независимых отзывов о Сверхдоходные метры в открытом доступе нет. Обратная связь представлена в основном положительными отзывами и кейсами, которые публикуются на собственном сайте и в Telegram-каналах проекта.

Выводы

Таким образом, Investorizregiona выглядит как работающий образовательный проект, однако полностью прозрачным его назвать сложно. Минусы:

• методика расчета отдельных показателей годовой доходности раскрыта не полностью;
• основная выборка кейсов на сайте состоит из успешных проектов;
• реальные расходы по отдельным сделкам представлены не во всей полноте;
• пустая репутация среди аудитории извне.

Если вы покупали курсы на Investorizregiona Ru — расскажите свое мнение в комментах.